Propty vs Brixx
Brixx is een Nederlandse vastgoedbeheer-tool die zich richt op professionele beheerkantoren.
Brixx en Propty zijn allebei vastgoedbeheer-software voor de Nederlandse markt. Het verschil zit in compleetheid en tempo. Propty heeft PSD2-bankkoppeling, automatische indexatie, een mobiele inspectie-app en WOZ/Kadaster-autofill standaard ingebouwd, en je staat binnen een uur live. Alle functies zitten in elk abonnement vanaf € 6,50 per pand — geen modules die je los bijkoopt, geen offertetraject.
Alles wat standaard in Propty zit
Geen losse modules, geen meerprijs per functie. Dit zit allemaal in elk abonnement vanaf € 6,50 per pand per maand.
Financiën
- PSD2-bankkoppeling met ING, Rabobank, ABN AMRO, bunq, SNS, Knab, Triodos en ASN
- Automatische huurfacturatie en incasso
- Jaarlijkse huurindexatie op basis van de CBS-index
- iDEAL-betalingen voor huurders
- Koppeling met Exact Online, Moneybird, Twinfield en SnelStart
Beheer
- Mobiele inspecties met foto's en automatische rapporten
- Onderhoud en reparatieverzoeken in één ticketsysteem
- Volledig contractbeheer met automatische signalering
- VvE-module met servicekosten en jaarrekening
Portalen & communicatie
- Eigen online portaal voor huurders én eigenaren
- WhatsApp, Gmail en Outlook gekoppeld
- WOZ, Kadaster en BAG-gegevens automatisch ingevuld
Onderweg
- iOS- en Android-app voor inspecties en meldingen
- Alles realtime gesynchroniseerd met je dashboard
Propty en Brixx naast elkaar
Op basis van publiek beschikbare informatie van beide partijen, mei 2026.
| Functie | Propty 13 van 13 functies | Brixx 0 van 13 functies |
|---|---|---|
Doelgroep | Particuliere belegger tot beheerkantoor | Professionele beheerkantoren |
PSD2-bankkoppeling | 8 NL-banken, automatisch gematcht | Beperkt |
Automatische huurindexatie | Ja, met CBS-index | Niet automatisch |
Mobiele inspecties met foto's | Ja, iOS + Android | Niet inbegrepen |
Huurder- én eigenaarportaal | Beide standaard | Beperkt |
WOZ + Kadaster + BAG autofill | Ja | Niet inbegrepen |
WhatsApp, Gmail & Outlook | Gekoppeld | Niet inbegrepen |
VvE-module | Ja, met servicekosten + jaarrekening | Niet inbegrepen |
Boekhoudkoppeling | Exact, Moneybird, Twinfield, SnelStart | Op aanvraag |
Live binnen | Een uur | Op aanvraag |
Prijs | Vanaf € 6,50 / pand / maand | Op aanvraag |
Alle functies in elk abonnement | Ja, geen losse modules | Op aanvraag |
Maandelijks opzegbaar | Ja | Op aanvraag |
Welke past bij jou?
Draait je beheerkantoor al jaren op Brixx en zit je werkproces er volledig op ingericht? Dan kan het inwerken in iets nieuws op korte termijn meer kosten dan het oplevert — ook al is het eindplaatje met Propty completer.
Wil je snel starten, automatisch incasseren via PSD2, inspecties via je telefoon, automatische indexatie en een transparant prijsmodel zonder losse modules? Dan past Propty beter — voor particuliere beleggers én beheerkantoren. Binnen een uur live, alle functies inbegrepen, maandelijks opzegbaar.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen Brixx en Propty?+
Beide zijn vastgoedbeheer-software voor de Nederlandse markt. Propty is completer in automatisering: PSD2-bankkoppeling, automatische huurindexatie, een mobiele inspectie-app, WOZ/Kadaster-autofill en een VvE-module zitten standaard ingebouwd. En je staat binnen een uur live in plaats van via een implementatietraject.
Kan ik vanuit Brixx migreren naar Propty?+
Ja. We zetten panden, eigenaren, contracten en openstaande saldi over. Plan een demo dan lopen we de stappen door.
Zitten alle functies in het basisplan?+
Ja. Geen feature-tiers, geen losse modules. Of je nu 1 pand of 100 hebt: PSD2, indexatie, inspecties, portalen en de VvE-module zitten standaard in elk abonnement vanaf € 6,50 per pand per maand.
Heeft Propty een mobiele app?+
Ja, voor iOS en Android. Je doet er inspecties mee, legt foto's vast en handelt meldingen af — alles synct realtime met het dashboard.
Probeer Propty 14 dagen gratis
Geen creditcard nodig. Zet je portfolio binnen een uur over en maandelijks opzegbaar.