VvE-beheer in Eindhoven voor Strijp, Centrum en nieuwbouw.
Van klein blokje in Stratum tot moderne torens op Strijp-S en in het Centrum: Propty doet servicekosten, jaarrekening en bewonersportaal in één platform.
Wat een bestuurder in Eindhoven moet weten.
- 01
Wet verbetering functioneren VvE's (2018)
Minimum reservering: 0,5% herbouwwaarde of MJOP per jaar. In Strijp-S en de nieuwbouwtorens in het Centrum ligt de herbouwwaarde hoog door bouwprijzen — dus ook hoge reserves nodig.
- 02
Splitsingsakte en Modelreglement
Eindhovense nieuwbouw-VvE's hanteren Modelreglement 2017 of 2024. Oudere stadswijken (Woensel, Stratum) draaien op 1992 of eerder. Propty houdt het per VvE bij.
Hier loopt VvE-beheer vast.
Grote nieuwbouw-VvE's met diverse eigenaren
Strijp-S en de Centrum-torens hebben VvE's met soms 100+ eenheden. De eigenarenmix is breed: bewoners, expats, beleggers. Besluitvorming en ALV-organisatie vergen aandacht.
Bestuurder-rolwisselingen
Bij nieuwbouw-complexen rouleert het bestuur regelmatig. Dossiervorming digitaal beheren voorkomt kennisverlies.
Servicekosten transparantie naar bewoners
Veel Eindhovense flats huisvesten studenten en jonge professionals — zij stellen meer vragen over de kostenopbouw. Een transparant portaal voorkomt achterafgesprekken.
Zo loopt het wél.
Schaalt naar grote complexen
Tot 200+ eenheden draait Propty soepel. Bestuur ziet realtime de stand van servicekosten, MJOP en reserve.
Bewonersportaal voor digitaal contact
Vragen via tickets in plaats van losse mails of WhatsApps. Notulen, afrekeningen en MJOP voor iedereen zichtbaar.
Bestuur-overdracht in minuten
Nieuwe bestuurders krijgen één toegang tot het volledige VvE-archief. Niet meer zoeken in mailboxen.
“Onze VvE op Strijp-S heeft 78 eenheden. Met Propty zijn de jaarrekening en servicekosten in 20 minuten gemaakt, en bewoners stellen hun vragen via het portaal in plaats van bij mij in de inbox.”
Centrum·Strijp-S·Stratum·Tongelre·Woensel-Zuid·Woensel-Noord·Gestel·Vaartbroek·Meerhoven·Acht·Blixembosch·Eckart
Veelgestelde vragen.
- Werkt Propty voor grote nieuwbouw-VvE's in Strijp of Centrum? +
- Ja, vanaf 4 tot 200+ eenheden. Voor grote complexen is automatisering juist daar waardevol.
- En voor kleinere VvE's in Woensel of Stratum? +
- Vanaf 4 eenheden, dezelfde prijs per eenheid. Geen minimum.
- Wat kost Propty voor een Eindhovense VvE? +
- Vanaf € 6,50 per eenheid per maand, alle functies inbegrepen, maandelijks opzegbaar.
Klaar om je VvE in Eindhoven over te zetten?
14 dagen gratis. Alle functies inbegrepen. Maandelijks opzegbaar.