Propty vs Yardi
Yardi is een wereldwijde vastgoed-ERP voor grote institutionele partijen en internationale beleggers.
Yardi is een internationale ERP voor grote vastgoedpartijen — institutionele beleggers met duizenden eenheden in meerdere landen. Implementaties duren maanden en kosten al snel tienduizenden euro's. Propty is een complete Nederlandse SaaS die binnen een uur draait: PSD2-bankkoppeling, automatische indexatie, inspecties, contractbeheer, VvE en WOZ/Kadaster-autofill zitten er standaard in, afgestemd op de Nederlandse markt. Voor verhuurders en beheerders met 1 tot een paar honderd panden is Propty de praktische keuze.
Alles wat standaard in Propty zit
Geen losse modules, geen meerprijs per functie. Dit zit allemaal in elk abonnement vanaf € 6,50 per pand per maand.
Financiën
- PSD2-bankkoppeling met ING, Rabobank, ABN AMRO, bunq, SNS, Knab, Triodos en ASN
- Automatische huurfacturatie en incasso
- Jaarlijkse huurindexatie op basis van de CBS-index
- iDEAL-betalingen voor huurders
- Koppeling met Exact Online, Moneybird, Twinfield en SnelStart
Beheer
- Mobiele inspecties met foto's en automatische rapporten
- Onderhoud en reparatieverzoeken in één ticketsysteem
- Volledig contractbeheer met automatische signalering
- VvE-module met servicekosten en jaarrekening
Portalen & communicatie
- Eigen online portaal voor huurders én eigenaren
- WhatsApp, Gmail en Outlook gekoppeld
- WOZ, Kadaster en BAG-gegevens automatisch ingevuld
Onderweg
- iOS- en Android-app voor inspecties en meldingen
- Alles realtime gesynchroniseerd met je dashboard
Propty en Yardi naast elkaar
Op basis van publiek beschikbare informatie van beide partijen, mei 2026.
| Functie | Propty 12 van 12 functies | Yardi 0 van 12 functies |
|---|---|---|
Gebouwd voor | 1-500 panden, Nederlandse markt | 1.000+ eenheden, internationaal |
Live binnen | Een uur | Weken tot maanden |
Implementatiekosten | Geen | Doorgaans tienduizenden euro's |
PSD2-koppeling NL-banken | 8 banken, automatisch gematcht | Beperkt — internationaal model |
Automatische huurindexatie (CBS) | Ja, ingebouwd | Niet NL-specifiek |
WOZ + Kadaster + BAG autofill | Ja | Niet inbegrepen |
Nederlandse VvE-administratie | Ja, volledige module | Niet inbegrepen |
Mobiele inspectie-app | Ja, iOS + Android | Beperkt |
Support | Nederlandstalig, direct | Internationale support |
Platform in het Nederlands | Ja | Beperkt |
Prijs | € 6,50 / pand / maand, transparant | Op aanvraag — enterprise |
Maandelijks opzegbaar | Ja | Jaarcontracten |
Welke past bij jou?
Beheer je 1.000+ eenheden in meerdere landen, met complexe consolidaties, multi-currency en een eigen IT-team voor de implementatie? Dan is een enterprise-ERP zoals Yardi gebouwd voor jouw schaal. Dat is een andere markt dan die van Propty — niet beter of slechter, gewoon groter.
Beheer je 1 tot een paar honderd panden in Nederland en wil je morgen aan de slag zonder maanden implementatie en zonder implementatiefactuur? Dan past Propty. Alle Nederlandse features — PSD2, WOZ, Kadaster, VvE, indexatie — zitten standaard ingebouwd, support in het Nederlands, een transparant prijsmodel en maandelijks opzegbaar.
Veelgestelde vragen
Waarom zou ik Propty kiezen boven Yardi?+
Voor de Nederlandse markt en portfolio's tot een paar honderd panden is Propty completer én praktischer. PSD2, WOZ, Kadaster, VvE en automatische indexatie zitten standaard ingebouwd, je staat binnen een uur live in plaats van na een implementatietraject, en je betaalt geen tienduizenden euro's aan opstartkosten.
Is Propty geschikt voor grotere beheerkantoren?+
Voor kantoren tot een paar honderd panden zeker — en Propty groeit met je mee. Boven die schaal, met internationale portfolio's en fonds-consolidatie, is een enterprise-ERP zoals Yardi praktischer. Dat is een ander segment.
Kan Propty wat Yardi kan op het gebied van rapportage?+
Voor de rapportages die Nederlandse verhuurders en beheerders dagelijks gebruiken — cashflow, leegstand, openstaande huur, rendement per pand — ja, volledig. Voor institutionele rapportages over fonds-structuren of internationale consolidaties zijn enterprise-tools beter uitgerust.
Probeer Propty 14 dagen gratis
Geen creditcard nodig. Zet je portfolio binnen een uur over en maandelijks opzegbaar.