Beheer je Tilburgse huurportfolio zonder de boekhouder elke kwartaal te bellen
Tilburg heeft een gematigde huurmarkt met een fors aandeel middensegment. Geen strenge opkoopbescherming, wel WGV-naleving en kamerverhuur-regels rond Tilburg University. Propty houdt de hele administratie op één plek en levert in december één export naar je accountant.
Wat verhuurders in Tilburg moeten weten
Geen actieve opkoopbescherming
Tilburg heeft tot nu toe geen brede opkoopbeschermings-verordening ingesteld. Voor verhuurders betekent dit dat aankoop en daarna verhuur in beginsel mogelijk blijft, mits WGV en huurwetgeving worden nageleefd.
WGV-regels gelijk landelijk
Schriftelijke werkwijze, informatiestaat per huurder, borg maximaal twee maanden en afrekening binnen veertien dagen. De gemeente Tilburg handhaaft sinds 2024 actief op klachten.
Waar verhuurders in Tilburg tegenaan lopen
Drie pijn-punten die we van klanten in Tilburg consequent terughoren.
Boekhouder die elk kwartaal de admin opvraagt
Veel Tilburgse beleggers laten hun BV door een accountant doen. Elk kwartaal staat dezelfde uitvraag in de inbox: facturen, ontvangsten, kostenstaat. Excel-export = uren werk.
Indexering vergeten
In een rustige markt vergeet je makkelijk te indexeren. Bij een gemiddelde Tilburgse huur van 1.100 euro is dat al snel 50 tot 70 euro per maand mislopen per pand, voor de hele looptijd.
Onderhoudsregistratie buiten beeld
Voor de afschrijvingskorting in box 3 heb je per pand een onderhoudshistorie nodig. Veel verhuurders bewaren bonnen in een schoenendoos.
Lokaal optimized, landelijk schaalbaar
Eén export naar je boekhouder
In Propty rolt aan het einde van het kwartaal automatisch een PDF + CSV uit per pand: huurinkomsten, betaalde facturen, onderhoud, indexering. Eén bestand naar de accountant.
Indexering automatisch op CBS
Propty rekent de jaarlijkse indexering uit met actuele CBS-cijfers, stelt de brief op en zet 'm klaar voor je handtekening. Geen pand meer dat erbij inschiet.
Onderhoudsbonnen direct op het pand
Bon scannen met de app, taggen aan het pand, klaar. Bij de jaarafrekening per pand zichtbaar wat er aan onderhoud is uitgegeven.
Klanten verhuren in heel Tilburg
Van particuliere panden in de centrumwijken tot grotere portfolio's in de woonbuurten. Propty werkt voor elke schaal.
Ik heb tien Tilburgse panden in een BV. Mijn accountant kreeg elk kwartaal hetzelfde Excel-bestand vol formules en handmatige correcties. Sinds Propty stuur ik één bestand op, en hij belt me niet meer met vragen.
Veelgestelde vragen — verhuurders in Tilburg
Werkt Propty met een BV-structuur?+
Ja. Je kunt panden koppelen aan een rechtspersoon en exports per entiteit draaien. Voor combinaties van privé en BV beheert Propty dat in aparte portfolio's onder hetzelfde account.
Levert Propty data aan dat mijn boekhouder direct kan inlezen?+
Ja. Standaard exports zijn CSV (Exact, Twinfield, AFAS) en PDF voor archief. Onze koppeling met Yuki en Moneybird zit ook standaard in het Professional-abonnement.
Start als verhuurder in Tilburg
14 dagen gratis proberen. Geen creditcard nodig. Zet je portfolio binnen een uur op Propty over.